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企業產權轉讓招投標實施辦法

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第一個是在《中華人民共和國招標投標法》的基礎上 ,規範网赌正规平台(以下簡稱中原產權交易有限公司)企業產權轉讓中的招標行爲 ,《中華人民共和國招標投標法實施條例》和中原股權交易公司《企業產權轉讓操作規則》 。 ,制定這些措施 。

第二條產權轉讓招標活動應當遵循有關法律法規和公開 ,公平 ,公正 ,廉潔 ,優點的原則 。

第三條本辦法所稱招標人 ,是指產權轉讓人 。

本辦法所稱投標人 ,是指在正式披露產權轉讓信息(以下簡稱“信息披露”)公告期內向中原股權交易所有限公司轉讓的申請 ,提交相關材料 ,取得資格確認 ,參加競標產權 。轉移受讓人的預期意圖 。

本辦法所稱招標代理機構是指經中原產權交易公司批准 ,從事招標代理活動的中介服務機構 。

上述單位應當遵守中原產權交易公司的有關規定 。

第四條產權轉讓招標活動 ,由轉讓方委託或中原產權交易公司授權的招標代理機構具體實施 。

在組織招標實施過程中 ,招標代理機構應與中原產權交易公司保持高度的聯繫 ,確保整個交易過程合法 ,順暢 ,順暢 。

第五條轉讓人應當在中原產權交易所接受信息披露申請前與招標代理機構簽訂委託合同 ,並報中原股權交易所 。佣金合同通常包括以下內容:

(1)招標人和招標代理機構的名稱和地址;

(2)招標目標的基本信息;

(3)投標實施的時間和地點;

(4)服務費和付款方式及截止日期;

(5)交易價格的支付方式和期限;

(6)違約責任;

(7)商定的其他事項 。

第六條招標的一般程序如下:

(1)準備招標文件和招標書;

(2)招標文件和招標書提交中原產權交易公司和招標人審覈;

(3)發出投標邀請;

(4)標準之前的澄清和問答;

(5)收到投標人的招標文件;

(6)開標;

(7)評標委員會根據評標方法評估投標;

(8)評標委員會提交評標報告並推薦中標人;

(9)招標人確定中標人;

(10)評標報告和校準報告結果報送中原產權交易公司審覈;

(11)招標人和中標人簽署了《產權交易合同》 。

第七條招標文件應當包括以下內容:

(1)投標通知:包括轉讓目標的名稱和地點 ,投標文件的準備和提交的具體規定 ,投標的時間和地點 ,投標的有效期 ,交易保證金 ,付款方式 ,退貨時間和方法等;

(2)產權交易合同的格式和合同的主要條款;

(3)轉移目標的詳細說明;

(4)轉讓轉讓標的 ,重要業務和轉讓條件應標有提醒;

(5)評標的原則 ,標準和方法 ,以及報廢的條件;

(6)要求投標人要求的相關資格文件;

(7)招標文件的格式和編制要求 。

第八條招標代理機構應當在簽訂委託合同後5個工作日內 ,根據信息披露公告及有關規定編制招標文件和招標 ,並報中原產權交易公司和招標人審覈 。中原產權交易有限公司連同招標人將在收到招標文件後3個工作日內進行審覈 ,並以書面形式通知招標代理機構審覈結果 。

第九條招標文件審批通過後 ,招標代理機構應當向獲得資格認定的受讓方發出招標邀請 。

第十條招標文件中的評標原則 ,標準和方法的有關內容應當與信息披露公告中披露的評估方法和標準一致 。

第十一條招標文件應當根據招標文件的實際情況 ,從招標文件的發佈到投標文件交付的截止日期 ,合理確定招標文件的編制時間 。不少於10個工作日 。

第十二條招標項目的實際情況和投標人的要求 ,招標人和招標代理機構可以組織投標人對轉讓標的進行現場檢查 。

第十三條招標人 ,招標代理機構和中原產權交易公司應當對投標人的名稱 ,數量和其他可能影響公平競爭的信息承擔保密義務 。

第十四條招標代理機構出具招標文件 ,招標程序可以終止:

(1)在提交規定的投標文件時 ,沒有投標人提交投標文件;

(2)投標人提交的投標文件不符合招標文件的要求 ,均無效;

(3)投標人提交的有效投標文件少於招標文件規定的有效投標文件;

(4)產權交易監管機構建議按照有關規定終止產權轉讓;

(5)招標過程中發生不可抗力 ,導致招標活動無法正常進行;

(6)招標文件中約定的其他終止情形 。

在上述情況下 ,招標代理機構應當及時書面通知中原股權交易所 ,並說明有關事項和處理意見 。中原股權交易所有限公司應當決定終止招標程序 。招標過程結束後 ,招標代理機構應書面通知投標人 。

第十五條投標人應當按照招標文件的要求編制招標文件 。招標文件應充分響應招標文件提出的實質性要求和條件 。

第十六條招標文件應當包括但不限於以下內容:

(1)招標函;

(2)投標報價和價格的支付方式 ,支付期限等;

(3)轉移計劃(如員工安置計劃 ,信貸和債務處理計劃 ,企業資產重組計劃和企業長期發展計劃);

(4)投標人的相關資格文件;

(五)招標文件規定應當提交的其他文件 。

第十七條招標文件中提供的數據和輔助材料應當詳盡準確 。投標人應對提交的紙質文件和附件的真實性 ,完整性和準確性負責 ,並提供不真實的數據 。或承擔不誠實陳述後果的責任 。

第十八條招標文件內容齊全 ,書面明確 ,並按照招標文件的要求籤字 ,蓋章 ,並按招標文件規定的時間 ,地點和方式進行交付 。 。不符合上述要求的招標文件將被拒絕 。

第十九條招標文件要求投標人支付交易保證金的 ,應當拒絕未按規定支付交易保證金的投標人 。

第二十條投標人提交投標文件截止日期前 ,可以書面形式補充 ,修改或者撤回提交的投標文件 。補充和修訂的內容是投標文件的一部分 。

第二十一條開標應當在招標文件規定的投標文件遞交截止時間內公開進行 。開標地點應當是招標文件中的預定地點 。

第二十二條開標由招標機構主持 。開標前 ,投標人或者當選代表應當對招標文件的蓋章進行檢查 ,或者由招標機構委託的公證機構進行檢查和公證;確認後 ,將公開公衆 ,並宣讀投標人的姓名和招標書 。投標價格和投標文件的其他主要內容 。

開標過程應由投標機構當場記錄並存檔 ,以備日後參考 。

第二十三條發生下列情形時 ,招標文件無效:

(1)招標文件基本上不符合招標文件規定的轉讓要求;

(2)投標價格低於信息披露公告中設定的轉讓底價;

(三)招標文件中約定的招標文件無效的其他情形 。

第二十四條評標期間 ,評標過程應當保密 。

第二十五條評標由評標委員會負責 。評標委員會由中原產權交易公司 ,招標代理機構和招標人組成 。根據轉讓目標的具體情況 ,按照公平 ,公正 ,專業的原則 ,邀請相關領域的專家和投標人代表組成 ,會員單獨表達 。超過5人 。投標者代表人數不得超過總人數的三分之一 。

評標委員會成員名單應保密 ,直至確定​​投標結果爲止 。

第二十六條評標委員會成員在投標人中持股的 ,應當撤回 。

第二十七條評標委員會在評標過程中獨立行使評判權 ,任何單位和個人不得干預或影響評標過程和結果 。

第二十八條評標委員會可以要求投標人對投標文件內容不明確作出必要的澄清或說明 ,投標人應當作出書面說明或者說明 。澄清或說明不得超出投標文件的範圍或改變投標文件的實質內容 。

第二十九條評標委員會成員應當按照招標文件規定的評價內容和標準 ,遵循公平 ,公正 ,誠信 ,擇優評價的原則 ,對提交的投標文件進行獨立評價和評分 。投標人 ,並提交書面審查 。意見 。中標者由評標委員會推薦 。

第三十條評標工作一般應在開標後3個工作日內完成 。

第三十一條招標代理機構應當在評標結束後2個工作日內 ,對招標開標評標過程記錄及相關資料進行整理 ,並根據評標結果與推薦中標者一起編制評標報告 。評標委員會的結果 。對投標人和中原產權交易公司進行排序和提交 。

第三十二條招標人應當根據招標代理機構和推薦中標人提交的書面評估報告 ,確定中標人爲中標人 ,並書面通知中原股權交易所和招標代理機構 。

第三十三條中標人確定後 ,招標代理機構應當向中標人發出《中標結果通知書》 ,並以書面形式通知所有未中標的投標人 。

第34條《中標結果通知書》發行後 ,中標人的中獎押金可以轉換爲交易價格 。中原產權貿易公司應在投標活動結束後3個工作日內歸還其他投標人的原始保證金原始金額 。

第三十五條招標人和中標人應當按照招標文件的要求和招標文件的承諾 ,作出《產權交易合同》 。招標文件和招標文件是《產權交易合同》的一部分 。

第三十六條中原產權交易有限公司招標活動中的交易保證金 ,交易價格和服務費 ,由中原產權交易公司統一結算 。交易雙方簽署《產權交易合同》 ,受讓方根據合同支付交易價格 ,交易雙方支付服務費後 ,中原股權交易所有限公司在3個工作日內發出房產交易憑證 。

第三十七條招標文件發佈後 ,招標人與投標人串通 ,任意終止招標程序 ,修改招標結果 ,不與已確定的中標人簽字《產權交易合同》;投標人 ,投標人和投標機構相互串通 ,違反招標文件評標標準 ,確定中標;招標人和投標人非法介入評標委員會的正常評標 ,影響評標結果的公允性 ,應當承擔相應的法律責任 。

第三十八條招標代理機構應當在招標活動中披露與投標活動有關的情況和材料;投標人與投標人相互串通 ,損害國家 ,公共利益或者他人合法權益的 ,應當承擔相應的法律責任 。

第三十九條發生下列情形時 ,投標人提交的交易保證金用於賠償受害方 。如果存款不足以彌補損失 ,受害方有權進一步調查相關負責人的經濟和法律責任:/p>

(1)在提交招標文件截止日期後 ,投標人堅持撤銷提交的投標文件;

(2)投標人被確定爲中標人 ,然後放棄轉讓;

(3)投標人確認爲中標人後 ,未在指定時間內與轉讓人簽訂《產權交易合同》;

(四)投標人與投標人和其他投標人串通 ,投標國家 ,集體或者他人的合法權益;

(五)投標人對招標人 ,評標委員會 ,中原產權交易公司有關人員或者其他有關人員施加影響 ,賄賂等不正當競爭行爲 ,影響招標程序和招標公允性 。結果

(六)法律 ,法規規定的其他情形 。

第四十條招標人 ,投標人或者招標代理機構故意提供不實數據 ,虛假證明材料或者隱瞞重大事項的 ,應當依法承擔相應的法律責任 。

第四十一條招標投標活動完成後 ,招標代理機構 ,評標委員會及其他有關機構應當將所有招標文件送交中原產權交易公司備案 。

第四十二條本辦法由中原產權交易公司解釋 。

第四十三條本辦法自發布之日起施行 。

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