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企業資產轉讓操作規則

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第1章概述

第一條爲了規範公司資產交易活動 ,維護交易各方的合法權益 ,維護交易秩序 ,這些規則是按照《企業國有資產交易監督管理辦法》的法律法規制定的(訂單)國務院財政部第32號) 。 TR 第二條本規定所稱企業資產包括生產設備 ,房地產 ,在建工程 ,土地資產 ,採礦權 ,探礦權 ,債權 ,知識產權 ,租賃權 ,廣告管理權等有形資產和無形資產 。資產(以下統稱“資產”) ,不包括公司產權和股權 。

第三條河南中原產權交易所有限公司(以下簡稱中原產權交易有限公司)直銷企業的資產轉讓業務和指定企業代理的資產轉讓業務 ,應當進行 。按照這些規則出去 。

中原產權貿易有限公司是一家產權交易機構 ,與國務院國有資產監督管理委員會監測系統相連 ,由省政府國有資產監督管理委員會選定 。從事省內國有資產交易業務 。按《企業國有資產交易監督管理辦法》進行交易的企業國有資產交易項目 ,應當通過與國務院國有資產監督管理委員會對接的企業資產交易系統進行 。

本規則所稱產權交易的定點機構 ,是指省政府國有資產監督管理委員會選定的交易機構 ,在業務指導下從事企業國有資產交易 。中原產權貿易有限公司 第四條資產轉讓活動應當遵守國家有關法律 ,行政法規和部門規章;他們應遵循同工同酬 ,公平 ,公正 ,競爭的原則 。

第五條中原產權交易公司和各指定機構按照本規定組織轉讓企業資產 ,接受國有資產監督管理機構的監督 ,實行自律管理 ,維護市場秩序 ,並確保資產轉移活動的正常進行 。

第二章轉讓申請的受理

第七條轉讓方應當轉讓具有目標所有權或者處置權的資產 ,確保標的物可以合法轉讓 ,並進行內部決策和資產評估程序 。 TR第八條轉讓資產 ,轉讓人應當填寫《資產轉讓申請書》並向中原股權交易所有限公司提交下列材料:
(1)轉讓方資格證書; (2)資產所有權證明; (3)資產轉讓行爲的決策和批准; (4)資產評估報告; (5)轉讓標的物涉及設立股份或轉讓標的物的其他權利的 ,應當提供有關權利人的含義; (6)需要提交的其他材料 。 TR 第九條轉讓人應當對《資產轉讓信息披露申請書》的內容以及提交材料的真實性 ,完整性和準確性負責 。 TR 第十條轉讓方應當在進入市場前根據轉讓目標的具體情況確定交易方式 。 TR (1)上市轉移 。指中原產權交易公司 ,該公司根據轉讓方的申請在中原產權交易公司網站上公佈資產轉讓信息 ,並公開收集擬進入的受讓方 。根據收件人意圖收集的情況 ,決定採用直接合同 ,拍賣 ,網上招標或其他招標方式確定受讓人 。 TR (2)拍賣轉讓 。拍賣轉讓是指中原產權交易公司根據轉讓方的申請 ,通過中原產權交易公司網站公開發布資產轉讓信息公告 ,並組織中原產權交易所批准的拍賣機構 。公司發佈拍賣公告 ,並按照《中華人民共和國拍賣法》有關規定通過拍賣確定受讓方 。 TR (3)動態報價轉移 。動態報價轉讓是指中原產權交易公司根據轉讓方的申請 ,通過中原產權交易公司網站公告資產轉讓信息公告 ,並在線動態報價公告資產轉讓信息 。系統 。一旦信息發佈 ,投標人的投標目標可以通過在線動態報價系統進行投標 ,最終確定受讓人 。 TR 第十一條除國家法律法規或有關規範性文件另有規定外 ,資產轉讓不得設定受讓人的資格 。 TR 第十二條轉讓的主體爲租賃房屋 ,承租人享有優先購買權 ,共同所有人轉讓 ,其他共有人享有優先購買權的 ,應當按照同意程序辦理 。法 。 TR第十三條轉讓人可以在轉讓信息通知中設置保證金條款 ,並明確保證金的數額 ,時間和方式 。 TR 最高保證金金額原則上不超過底價的30% 。 TR 第十四條中原產權交易公司對轉讓方提交的資料進行全面 ,合規的審覈 ,審覈不合格的 ,中原產權交易所應當將審計意見告知轉讓方 。 TR

第三章轉讓信息公告

第十五條資產轉讓信息公告應當在中原股權交易所有限公司網站上公佈 ,產權轉讓公告應當在一週內單獨公佈或者與其他項目合併發佈《河南日報》 。有關國家政策對發行渠道有其他規定的 ,以本規定爲準 。 TR 第十六條對於底價高於1000萬元(含1000萬元)的資產轉讓項目 ,信息公告期不得少於20個工作日;轉讓底價高於100萬元(含100萬元) ,低於1000元 。萬元 ,信息公告期不少於10個工作日;如果底價低於100萬元 ,信息公告期一般不少於5個工作日 。信息公告期自中原產權交易公司網站信息公佈之日起計算 。採用動態報價轉讓方式時 ,報價時限不得短於轉讓信息的通知期限 。 TR 第十七條轉讓方在信息公告期間不得隨意變更轉讓信息公告內容或者終止公告 。如果有必要變更或終止特殊原因 ,資產轉讓審批機關應當出具文件 。中原產權交易公司審覈後 ,中原產權交易公司應在原始信息發佈渠道公告 ,並重新公佈信息公告期 。 TR 第十八條如果受讓方未在信息公告期限內收集信息且不改變信息內容的 ,轉讓方可以按照《資產轉讓信息披露申請書》的協議延長信息發佈期限;信息傳輸公告未明確延長信息發佈期 。轉讓自行終止 ,中原產權交易公司以書面形式通知轉讓人 。 TR 第十九條轉讓信息公告期間 ,擬轉讓人可以參照轉讓對象的相關信息 。轉讓人應接受預期受讓人的現場調查和盡職調查 。 TR

第四章註冊轉移意向

第二十條受讓方應當在轉讓信息公告期滿前 ,將有關資產轉讓材料提交中原股權交易所有限公司 ,並辦理登記手續 。

第二十一條受讓方應當向中原股權交易所有限公司提交下列材料: (1)資產轉讓承諾書; (2)法人資格證書或自然人身份證明; (3)需要提交的其他文件 。 TR 第二十二條兩個以上法人 ,自然人或者其他組織共同轉移資產的 ,應當事先簽訂協議 ,組成聯合受讓人 ,委託其中一個單位辦理相關手續 。 TR 第二十三條受讓方應當對所提交材料的真實性 ,完整性和準確性負責 。 TR 第二十四條中原產權交易公司應當審覈資產轉讓承諾書及相關材料的完整性和合規性 ,並辦理受讓人的登記手續 。對於不符合信息傳遞要求的 ,中原產權貿易有限公司將給予書面通知 。 TR 第二十五條受讓方應當按照轉讓信息公告的要求 ,將交易保證金及時轉入中原股權交易公司指定賬戶 。 TR 第二十六條採用動態報價轉讓方式 ,預定受讓方取得資格確認後 ,應當取得投標人資格 。投標人應在動態報價期內使用有效的用戶名和密碼登錄中原股權交易所指定的網絡動態報價系統 。 TR

第五章組織交易

第二十七條採用上市轉讓方式的 ,信息公告期滿後 ,只生效一名轉讓人 。中原產權交易公司應根據受讓方的報價和轉讓底價直接簽訂交易 。《資產交易合同》;對於兩名或兩名以上符合條件的受讓人 ,中原產權應當按照信息披露公告的招標方式確定 ,受讓人應當簽署《資產交易合同》 。 TR 第二十八條受讓人通過拍賣轉讓方式確定後 ,受讓人應當在轉讓人《拍賣成交確認書》的要求下 ,在指定時間內與[0109A8B]簽字並與轉讓人簽字 。

第二十九條受讓方採用動態報價轉讓方式確定後 ,中原產權交易公司應當向受讓方發出《資產交易合同》 。受讓人應在《競價結果通知書》要求的指定時間內與轉讓人簽署《競價結果通知書》或相關交易文件 。 TR 第三十條除受讓方另有約定外 ,轉讓方在交易過程中不得向信息披露提交任何超出信息披露的交易條件 。

第六章營業基金結算

第三十一條資產交易各方應當通過中原產權交易公司結算交易資金 。資產交易基金包括保證金和交易價格 ,以人民幣計價 。 TR 第三十二條受讓方應當在約定的期限內將交易價格支付給中原股權交易所有限公司指定的結算賬戶 。原則上 ,交易價格應一次性支付 ,受讓方支付的交易保證金可以根據協議轉換爲交易價格 。

第三十三條資產交易完成後 ,中原產權交易公司應當轉讓交易價格 。如果交易雙方另行同意轉讓價格 ,經中原股權交易所審覈後 ,可以同意 。

對於符合交易價格轉讓條件的 ,中原產權交易公司應當自轉讓人申請轉讓交易價格之日起5個工作日內完成交易價格的轉讓 。

第七章發行交易證書

第三十三條中原股權交易所有限公司應當審覈《資產交易合同》及相關材料 ,受讓方應當按照《資產交易合同》或者相關交易證明文件的協議支付交易價格或者首付款 ,交易雙方應當支付3筆全額交易費 。在工作日期間 ,交易證書將發給雙方 。 TR 第三十四條轉讓主體轉讓事項的變更登記 ,交易雙方應當按照國家有關規定 ,按照有關規定辦理變更登記手續 。國家 。 TR TR

第八章其他

第三十五條交付標的物交付之前 ,轉讓方應承擔轉讓標的物的損壞或者遺失的風險 。 TR 第三十六條資產交易過程中 ,中原產權交易公司收到司法機關和其他主管機關就資產爭議轉讓發出的裁決文件 ,暫停交易活動 。在資產交易過程中 ,如果標的發生重大變化 ,中原產權交易公司可以視情況暫停或終止交易 。 TR 第三十七條資產交易雙方在交易過程中發生爭議的 ,可以向中原股權交易所申請調解 。中原股權交易有限公司可以根據爭議暫停交易 。爭議雙方通過談判或調解達成協議後 ,可以申請恢復交易;如果談判或調解無效 ,且交易無法繼續 ,中原產權交易公司可以終止交易 。 TR 第三十八條交易糾紛不能通過協商 ,調解解決的 ,當事人可以向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院起訴 。 TR 第三十九條資產交易過程中有下列行爲之 ,中原產權交易公司應當酌情給予當事人警告和取消資格 ,《資產交易合同》暫停或者終止交易 ,暫停或者終止交易 。 TR (一)交易所有權 ,所有權或所有權糾紛不明確的資產; (二)利用欺詐 ,脅迫 ,隱瞞信息 ,惡意勾結等手段阻礙公平交易; (3)轉讓人提供虛假信息並隱瞞重大事項; (四)在參與轉讓過程中 ,被投訴人違反了規定或者協議 ,僞造 ,惡意勾結 ,對轉讓人 ,中原產權交易公司職工或者其他有關人員施加影響;在招標過程中 ,惡意勾結被壓抑了 。價格 ,擾亂招標交易的正常秩序 ,影響招標活動的公平性; (五)會員在交易中篡改或者忽視其職責 ,損害了雙方的國家利益或者合法權益; (6)破壞交易秩序的其他行爲 。

第九章附則;

第四十條國家法律 ,法規和有關政府部門對資產交易有特殊規定的 ,以該規定爲準 。

第四十一條本規則由中原產權交易公司解釋 。 TR 第四十二條本規則自發布之日起施行 。 TR

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